工程量清单计价方式
1.工程量清单计价法的基本概念
工程量清单计价法是建设工程招标投标中,招标人或委托具有工程造价咨询资质的中介机构,按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定,根据施工设计图纸及施工现场实际情况,编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。这种计价方式在工程招投标中***用是国际上较为通行的做法。
2.工程量清单计价法的编制原则和依据
工程量清单的编制原则包括:能满足工程建设施工招投标计价的需要,可对工程造价进行合理确定和有效控制;能满足控制实物工程量,实行市场调节价,竞争形成工程造价的价格运行机制的要求;能促进企业的经营管理、技术进步,增加施工企业在国际、国内建筑市场的竞争能力等。编制依据包括:招标文件规定的有关内容,设计施工图,施工现场情况,统一的工程量计算规则、分部分项工程分类、计量单位等。
3.工程量清单计价法的计算规则
工程量清单计价法的计算规则主要包括:依据统一的工程量计算规则,计算出的量应是实际量(或称净量),一般不包括***用施工措施而增加的量或各类损耗,该部分在单价中考虑;规则中要尽量考虑一量多用;工程量计算规则,不应含有施工企业施工方法的条款;工程量计算规则,不应包括施工措施性内容等。
4.工程量清单计价法的应用范围
工程量清单计价法的应用范围非常广泛,主要是使用国有资金投资的建设工程发承包,必须***用工程量清单计价。这包括全部使用国有资金(含国家融资资金)投资或国有资金投资为主的工程建设项目。这些项目包括使用各级财政预算资金的项目,使用纳入财政管理的各种***性专项建设资金的项目,使用国有企事业单位自有资金,并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目等。
5.工程量清单计价法的优势
工程量清单计价法的主要优势包括:提供一个平等的竞争条件,满足市场经济条件下竞争的需要,有利于提高工程计价效率,能真正实现快速报价,有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算,有利于业主对投资的控制等。
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