施工合同制定注意事项

根据搜索结果，施工合同制定时需要注意以下事项：

1.委托人的被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮编等信息。

2.家庭居室装饰装修的间数、面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式。

3.装修工程的开工、完工时间。

4.工程保修的内容、期限。

5.装饰工程价格及支持的方式、时间。

6.合同变更和解除的条件。

7.违约责任及解决***的途径。

8.合同的生效方式。

9.双方认为需要明确的其他条款。

在制订装修合同时，应该特别注意以下几个方面：

1.工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右。装饰公司为了保险，一般会把工期约定到4550天。如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

2.付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用。如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。

3.增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

4.保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

5.水电费：装修过程中，现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的费用，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。

6.按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。

7.理清主要建材的品牌、规格、价格、型号等。

8.列出每个施工项目的单价、总价、施工工艺等。

9.详细的施工图纸：室内尺寸图；家具布置图；水电改造图；吊顶图；门的具体样式；家居细部的图纸；整体家居风格的效果图等。

此外，在签订施工合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。